こんにちは、ココハウススタッフです。
梅雨入りまであと少し、
まだ真夏ほど暑くなくて
物件見学にはちょうどいい季節ですよ！
最近、マンションを購入したお客様から
「住んでみたら、予想してたのと違った」
というお声を聞きました。
なにかというと、
「眺望のいい高い階に空きがなくて低めの階になったけど、結果的にエレベーターの待ち時間が長いときは階段が使えるし、出入りが多い自分には合ってた」
ということでした。
住んでみて初めて気づく、こんなことってあるものですね。
でもできればマンション選びの前に知っておきたい、「マンション買ってここがよかった意外なポイント」をお客様の声からまとめてみました。
北西角部屋だけど明るくて快適
人気の方角といえば南向き。南東の角部屋だと陽射したっぷりで明るくていいものです。
でもライフスタイルによっては、合わないこともあるかもしれません。
会社員Aさん
「気に入ったマンションで売りに出たのが北西角部屋でした。でも高層階なので、西側リビングからの開けた眺望が今はお気に入り。ワイドバルコニーなので部屋に直射日光が入らないので西向きでも問題ありませんでした。北東向きの寝室も窓が大きいので暗く感じません」
最近の猛暑では、あまり日光が当たりすぎるより夏はもしかしていいかもしれませんね。
オートロックと管理人さん
賃貸物件からご結婚を機にマンションにお引越ししたBさんご夫婦。
オートロック、TVモニター付きインターホン、そして日中勤務してくれている管理人さんの存在が心強いといいます。
Bさん（妻）
「一人暮らしのときはドアまでやってくる営業の人など怖い思いもしたことがあります。オートロック完備のマンションで、カメラで相手を確認できるインターホンがあると安心感があるなあ、と思いました。管理人さんがよく注意してくれているので、ポストがチラシでパンクすることもなくて、快適です」
ゴミ収集設備
福岡市のゴミ収集は夜中なので、朝収集のエリアよりは、通勤時にバタバタとゴミ出ししなくてもいいんで楽かもしれません。
しかし、夜勤もあるシフト勤務のCさんは「日没してから出すこと」というのに困っていたそうです。
会社員Cさん
「前に住んでいたところは外のゴミ収集場所だったので、夜勤のときなどはゴミが出せなくて困っていました。今のマンションはしっかりしたゴミ収集スペースがあって、24時間ゴミ出しができるので、夕方の出勤前にゴミが出せて助かります。いつもキレイに管理されているので衛生的なのもうれしいです」
マンション内覧時にはゴミ収集設備のような共用施設もぜひチェックしてほしいです。
管理状態もよくわかるので、ポイントです。
浴室乾燥機は高層階には必須かも！
花粉シーズンや梅雨どきに活躍する浴室乾燥機。
Dさんはこれまで使ったことがなく、それほど必要と思っていなかったそうです。
ところが・・・
Dさん
「10階なのですが、周辺のビルのせいでビル風なのか、風が強い時があり、ベランダに洗濯物を干すと、吹き飛んでしまいそうになって焦りました。リフォーム済のお部屋を購入したのでたまたまついていた浴室乾燥機がこんな時に役に立つとは思っていませんでした。今は大活躍しています」
意外な理由で浴室乾燥機が活躍したケースでした。
ほかによく聞くのが、「子どもたちが運動部に入って毎日毎日洗濯が必要になった。浴室乾燥機のおかげて、夜洗って翌朝登校するときに持っていける」というパターン。
あって困ることはない浴室乾燥機です。
独立タイプのキッチンにもメリットあり
マイホームを実現したらカウンターキッチンで料理をするのが楽しみだったEさん。
ですが、立地や予算、その他の条件で選んだ物件は独立タイプのキッチンでした。
Eさん
「カウンターキッチンのおしゃれなイメージにずっと憧れていたので残念だったんですが、ママ友に聞いてみたら『料理中の音がリビングに聞こえてうるさい』『炒め物、揚げ物すると汚れが飛ぶのが気になる』『急な来客のとき散らかってると困る』などカウンターキッチンのデメリットもわかりました。わたしはキッチンまわりに物をたくさん置いておくタイプなので、キッチン入り口をサッと目隠しできる独立タイプが合ってるかも」
お料理好きな方ほど独立タイプや壁付タイプのキッチンのメリットを感じることもありそうです。
まとめ
マンションには住んでみてわかる意外なポイントがあります。
もちろん、「住んでみたらここがガッカリ」も同じくらいあるかも・・・
なるべくガッカリを減らすためには、ご自身の暮らし方に合った物件を選ぶことだと思います。
ご家族での時間の過ごし方、明るいお部屋が好きか、落ち着く暗めのお部屋が好きか、アレルギーがあるとか、寒い部屋は絶対嫌だとか。
関係ないようなお話でも、ぜひお聞かせください。
一緒にピッタリのお部屋を探しましょう！！
