こんにちは、ココハウススタッフです。
急に夏ですね！
実はわたしの住んでいる部屋は東南角部屋。
ご紹介するとしたら「東南角部屋なので日差しがたっぷり！窓が大きいので明るいお部屋です」と書くかもしれません。
でも実際は・・・
朝は5時から東の窓に日差しがサンサン
東側から南側へ、日中ずっと日が当たるので暑い
なにしろ築年数が経っているので断熱性が低く、外壁に日が当たると室温もぐんぐん上がる
10年ほど前に引っ越してきたころはここまで暑くなかった気がするのですが、
近年の猛暑で年々夏がつらくなってきました。
いまの福岡の気候では、「陽当たり良好角部屋」はあんまりおススメできないかもしれません…
どうしてマンションの部屋は暑くなる？？
子どもの頃のことを思い出してみると、昔ながらの木造家屋だったおじいちゃんの家は、真夏でもそんなに暑くありませんでした。
昔の家はいまのように「南向きの日当たりのいいリビング」といったお部屋がなく、全体的に薄暗くて、でも風通しがいいので涼しかったんですよね（その代わり冬はとてもとても寒かったです）。
その点どうしてもマンションは暑くなりがち。
まず、マンションの構造の問題があります。
多くのマンションが鉄筋コンクリートで造られているため、昼間に日光で上がった熱が室内にこもってしまい、夜になって外気温が下がってからも室内は暑いまま、ということがあります。
また、同じマンションでも部屋の位置によって熱のこもり方は変わってきます。
最上階は屋上、角部屋は2方向の壁面に当たる日光のため、室温が上がりやすくなります。
ただ、温度があがる原因は日光だけでなく風の通り方にも影響されるので、最上階でもまわりに建物がなくベランダから風が入りやすいとその分過ごしやすくなることも。
マンションの夏を快適に過ごす方法とは？
では、猛暑続きの日本の夏を少しでも快適に過ごすにはどうしたらいいでしょうか？
■お部屋選び
家で過ごす時間が長く、夏の暑さが苦手、エアコンも苦手、そんな方はお部屋選びの段階から「夏対策」をおススメします。
同じ角部屋でも北東向き、北西向きの角部屋なら夏の日光の影響を受けにくくなります。
まわりに建物がない立地なら、お部屋の明るさも確保できるので、「北側向きのお部屋って暗いのでは？」という心配も大丈夫。
お部屋選びの際に、北東向き・北西向きもぜひ内覧にチャレンジしてみてください。
■断熱性で物件を選ぶ
やはり築年が新しいマンションほど、断熱性に配慮されているのは確かです。
日本ではエコロジーの観点から2000年代になってようやくマンションの断熱性が意識されるようになったとのことです。断熱性が悪いとエアコンを使っても効率が悪いですものね。
おおまかにいうと、築15年以内くらいのマンションでは、内装時にしっかり断熱材を使用していることが多いとのこと。
また、複層ガラス（ペアガラス）が使ってあったり、バルコニーの奥行が深くて窓に直接日光が当たらないなどの物件も効果があります。
■まだまだできる！マンションの暑さ対策
とはいえ、マンションを選ぶときは立地や価格などなど断熱性だけで選べないことももちろんあります。
・日光を遮る
真夏の暑さを減らすには、とにかく直射日光をさえぎるのが効果的です。
「部屋の中は暑いけど、なぜかトイレだけ涼しい」ということがありませんか？コンクリート造の建物では、あっためられた空気がこもりがちですが、日光が当たらなければ冷えた空気もまたそのままキープされます。
お部屋の立地にもよりますが、建物の内部に近く、外気温の影響を受けないトイレの場所が涼しいのも納得ですね。
なので、日中は仕事や学校で誰もいないお宅なら、遮光カーテンを閉めて出かけるのもひとつの方法です。夜のうちの涼しい空気をなるべくキープすることで、帰宅してからの暑さをやわらげられます。
・換気
エアコンを入れる前に、部屋の中の熱い空気を出してしまった方が効率が上がります。
窓は2方向あけて扇風機やサーキュレーターで風を送りましょう。
換気扇を同時に回すのも効果的です。
・エアコンを上手に使う
近年の暑さでは、エアコン無しでは健康に悪いというのがもう常識になりました。
つけたり消したりするより、つけっぱなしの方が電気代お得ということも知られてきましたよね。
寝室もエアコンが必須なので、物件選びの際には「どのお部屋にエアコンを設置できるか？」も重要なポイントになります。
最近のリノベ物件では、エアコンを外に設置できないお部屋には工事の際にエアコン配管もしてある物件もあります。大事なチェックポイントですね。
まとめ
福岡では、6月にはエアコンを使い始めて、10月にもまだまだ暑い日もあるくらいです。その期間、5か月。物件選びは「夏をメインに考えよう！」といっても過言ではないかもしれません。
真夏の物件見学は暑くて気が向かない…
と思いがちですが、お部屋の暑さをチェックできる絶好の機会でもあります。
ココハウススタッフも暑さに負けずご案内しますので、お気軽にお問い合わせください！
